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司法鑒定

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司法鑒定

    1、債務糾紛涉及的房地產拍賣(變賣)鑒定評估
 
    債務糾紛涉及的房地產拍賣(變賣)鑒定評估,主要指人民法院在處理債務糾紛案件中,涉及的房地產拍賣(變賣)鑒定評估,包括以下主要類別:現房拍賣(變賣)鑒定評估、在建工程項目整體拍賣(變賣)鑒定評估、在建工程部分拍賣(變賣)鑒定評估、企業整體拍賣(變賣)鑒定評估。
 
    2、房地產損害賠償鑒定評估
 
    房地產損害賠償鑒定評估,系指房地產的所有權、用益物權或者擔保物權受到侵害,而對損害帶來的房地產價值減損額進行的鑒定評估。
 
    3、房地產分割合并鑒定評估
 
    房地產分割合并鑒定評估,注冊房地產估價師應當明確,分割合并的房地產,應當符合房屋登記基本單元、土地登記基本單元的規定。
 
4、國有土地上房屋征收補償糾紛鑒定評估
 
國有土地上房屋征收補償糾紛鑒定評估,包括三種情形:被征收房屋仍然存在;被征收房屋滅失,但有證據保全;被征收房屋滅失,未辦理證據保全。
 
5、房地產估價糾紛鑒定評估
 
房地產估價糾紛所涉鑒定評估,可以是上述任何一類鑒定評估的糾紛引起的鑒定評估,還包括抵押估價、作價入股等其他估價帶來糾紛的鑒定評估。

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